1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%
上馬フラワーホーム
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分
1970年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,176万円
72.5万円/㎡
891
1,748
2,605
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,176万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,605万円
58.2万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月21日
上馬フラワーホーム
2,200万円（73.3万円/㎡）/ 5階 / 30.01㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,200万円 | 73.3万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/13 | 2,280万円 | 76.0万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,380万円 | 79.3万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/12 | 3,299万円 | 78.6万円 | 4階 | 41.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/01 | 2,480万円 | 82.6万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/28 | 2,580万円 | 78.7万円 | 5階 | 32.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,299万円 | 78.6万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,699万円 | 88.2万円 | 4階 | 41.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/02 | 3,290万円 | 78.4万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,490万円 | 83.2万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,200万円 | 73.3万円 | 30.01㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/07 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,880万円 | 55.4万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,480万円 | 56.5万円 | 26.19㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/18 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,780万円 | 88.4万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコー第7大蔵マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 2,099万円 | 57.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/10 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,999万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,780万円 | 74.6万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/21 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 2,080万円 | 57.7万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 2,499万円 | 70.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 2,480万円 | 71.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は世田谷区の平均と比較して5.3%割安です。
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1969年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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