1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
上馬フラワーホーム
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分
1970年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,332万円
77.7万円/㎡
1,500
2,055
2,609
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,609万円
68.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
上馬フラワーホーム
2,380万円（79.3万円/㎡）/ 5階 / 30.01㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,380万円 | 79.3万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/12 | 3,299万円 | 78.6万円 | 4階 | 41.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/01 | 2,480万円 | 82.6万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/28 | 2,580万円 | 78.7万円 | 5階 | 32.78㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,380万円 | 79.3万円 | 30.01㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/10 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,690万円 | 65.5万円 | 25.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/18 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,990万円 | 95.1万円 | 31.45㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/10 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,999万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,780万円 | 74.6万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 2,499万円 | 70.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 2,480万円 | 71.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,490万円 | 72.1万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/02 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 2,150万円 | 63.8万円 | 33.69㎡ | 2K | 11階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/30 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,698万円 | 80.0万円 | 33.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,980万円 | 61.2万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | 梅丘アイワマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 2,580万円 | 80.9万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | パール世田谷 世田谷区桜三丁目 | 上町駅13分 | 2,580万円 | 69.2万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/06 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 2,380万円 | 66.7万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/04 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 1,699万円 | 59.9万円 | 28.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1970年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 北沢ハイム 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅4分 | 1,680万円 | 65.4万円 | 25.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 3,299万円 | 90.3万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は世田谷区の平均と比較して1.7%割高です。
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